房貸逾期了怎么處理
信貸是銀行的主要業務，不管是正常的信用貸款還是抵押貸款，只要逾期還款了，就有可能出現征信污點。但是偶爾出現一次這樣的現象，并能及時與銀行解釋的話，這種不良記錄的影響不是很大。
如果貸款人逾期的話，會產生一定比例的罰息。一般，會按照合同約定利息的130%-150%進行罰息，具體還得根據每個月的還款金額計算。
法律依據：中國人民銀行關于頒布《個人住房貸款管理辦法》的通知第三十三條 借款人有下列情形之一的，貸款銀行按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定，對借款人追究違約責任：
一、借款人不按期歸還貸款本息的；
二、借款人提供虛假文件或資料，已經或可能造成貸款損失的；
三、未經貸款銀行同意，借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押。
《貸款通則》第十二條 貸款展期：
不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執行。
短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期期限累計不得超過3年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期未得到批準，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款帳戶。
第十四條 貸款利息的計收：
貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。
貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。
逾期貸款按規定計收罰息。
第七十一條 借款人有下列情形之一，由貸款人對其部分或全部貸款加收利息；情節特別嚴重的，由貸款人停止支付借款人尚未使用的貸款，并提前收回部分或全部貸款：
一、不按借款合同規定用途使用貸款的。
二、用貸款進行股本權益性投資的。
三、用貸款在有價證券、期貨等方面從事投機經營的。
四、未依法取得經營房地產資格的借款人用貸款經營房地產業務的；依法取得經營房地產資格的借款人，用貸款從事房地產投機的。
五、不按借款合同規定清償貸款本息的。
六、套取貸款相互借貸牟取非法收入的。
房貸逾期了一個月怎么處理
貸款人的房貸逾期一個月，可以及時登錄貸款銀行的官方網站，進行手動還款。也可以選擇去貸款銀行柜臺直接還款。進行還款之后，可以致電銀行，向銀行工作人員說明情況，表示非惡意逾期。
房貸一個月還會被銀行進行貸款催收。如果出現房貸逾期，銀行就會以電話或短信的形式，提醒借款人還款。逾期還款，會產生罰息。
銀行一般都會在房貸合同中設置違約條款，連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還所有貸款本息。
如果購房者房貸超過3個月未還款，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會采取財產保全等措施，凍結貸款人及擔保人所有銀行賬戶上的存款，查封已抵質押的財產。
如果出現意外不能按時還款，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。對于延期的時間，銀行也有規定：短期貸款延期不允許超過原貸款期限，而中期貸款延期不能超過原貸款期限的一半，長期貸款延期則是不得超過三年的。
房貸逾期一個月嚴重嗎？房貸逾期了應該怎么辦？
房貸逾期一個月嚴重嗎？房貸是大家買房后每個月需要還的錢數，都是根據利息計算好的，所以只有我們按時還貸才可以，逾期一個月還不算很嚴重，要是違約的次數太多了，就會很麻煩的，所以人們心里就沒底了，因此會問房貸逾期了應該怎么辦？
房貸一個月嚴重嗎？房貸是大家買房后每個月需要還的錢數，都是根據利息計算好的，所以只有我們按時還貸才可以，一個月還不算很嚴重，要是違約的次數太多了，就會很麻煩的，所以人們心里就沒底了，因此會問房貸了應該怎么辦？下面就跟隨我學習了解吧。
房貸一個月嚴重嗎？
1、其實在你房貸后不久，不到一個月的時候就會有銀行相關人員催收。因為很多人并不是惡意拖欠不還，所以只有一個月的話，產生利率上浮的罰息肯定是不用說的。只是罰息的力度，會根據銀行的不同而不盡相同。
2、你的個人征信記錄無疑會多上一筆房貸的大傷口，對于日后辦理其他銀行相關金融業務都是有一定影響的，而且這種不良記錄一般要等5年后才能消除。最重要的是，有的小伙伴因為拒接銀行的催收電話，銀行派專門的催收人員上門的時候也惡語相向，那么很容易就會被銀行拉入貸款黑名單，以后想要貸款基本上就不可能了。
房貸了應該怎么辦？
1、延長貸款期限延期的時間如果較短的話，其實可以跟銀行進行協商，讓他們延長貸款期限，不過這種機會只能使用一次，所以要謹慎一些。
2、申請還款展期在自己無法及時償還欠款的情況下，可在貸款到期提前30日向銀行申請貸款展期。二銀行在核實無誤之后，則會延長房貸的還款期限，并且減少月供費用，不過這種方法也只能用一兩次。
3、借貸周轉實在沒辦法的話，也可以找親朋好友借錢來渡過難關，只要簽署好合規的借條，等到自己手頭寬裕的時候再把錢還給親友也不遲。財大師貸款小貼士資金鏈出現問題的小伙伴此時也不要著急，可以和銀行相關工作人員好好溝通，申請延期還款，只要態度中肯銀行也不會過多為難。如果長期無法償還的話，不妨直接把房子賣掉解決目前困境。
當我們跟隨我對房貸一個月嚴重嗎？房貸了應該怎么辦的知識學習了解后，我們才發現要是買房子還貸款不準時，出現的話后果是十分嚴重的，的次數多了孩子上學都會受到影響，所以我們要根據自己的實際情況去貸款買房，千萬不要給自己的壓力太大，希望上文我的介紹可以幫助到大家。
以上就是小編對于[《一次房貸逾期怎么辦》建行房貸逾期一次的后果]問題和相關問題的解答了，希望對你有用
